Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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TRIPLEX – 499 000 $
168, Boul. d'Europe, Aylmer (Gatineau) J9J0A6
No. d’inscription : 12000136
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DESCRIPTION

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE UNIQUE POUR DES INVESTISSEURS! Trois condos cadastrés, deux stationnements par unité, loués avec baux, excellent revenu annuel de 34 980 $! Construction très récente 2007 ! Très bien situé, près des parcs, golf, piste cyclable, école primaire, secondaire et Université, transport en commun, hôpital, épiceries. Très bon revenu!

Les 3 unités sont présentement loués Trois cadastres et une matricule pour chaque unité : * 168 app.#1 cadastres: 4187063,P 3 850251,P 3850252, matricule : 81017-5933-87-9821-00040001. * 168 app.#2 cadastres : 4187064, P 3850251,P 3850252, matricule: 81017-5933-87-9821-00040002. * 168 app.#3 cadastres: 4187065, P 3850251, P 3850252, matricule: 81017-5933-87-9821-00040003 *Les Taxes municipales, scolaires ainsi que l'évaluation municipale sont la somme de l'unité 1,2 et 3 : - Unité 1 : Taxe scolaire : 432,49$ ; Taxe municipale : 2116.63$ ; Évaluation municipale immeuble : 176 300$ - Unité 2 : Taxe scolaire : 444.28$ ; Taxe municipale: 2195.17$ ; Évaluation municipale immeuble : 183 700$ - Unité 3 : Taxe scolaire : 473.23$ ; Taxe municipale :2328.91$; Évaluation municipale immeuble: 196 300$

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :Triplex
Année de construction :2007
Type de bâtimentTRIPLEX
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment20.31 x 10.31 (m)
Superficie habitable :311.7 mc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :Mélamine
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2017
Terrain81 300 $
Batiment475 000 $
 
 
TOTAL : 556 300 $
Taxes municipales 6 641 $ (2017)
Taxes scolaires 1 350 $ (2017)
TOTAL : 7 991 $
Frais communs
Électricité
Mazout
Gaz
 
TOTAL :

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Paysager
Mode de chauffage :Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :Électricité
Équipement disponible :Climatiseur mural
Fondation :Béton coulé
Sous-sol :Aucun sous-sol
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Un air climatisé mural dans chaque unité
EXCLUSIONS : L'acheteur assumera les frais des 3 contrats de location pour le chauffe-eau de chaque unité
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :