Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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BâTISSE COMMERCIALE/BUREAU – 2 625 000 $
1244, Route Principale, Val-des-Monts J8N2K7
No. d’inscription : 12812693
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DESCRIPTION

15,55 acres bordés par le lac St-Pierre! Comprenant une île et une péninsule avec plusieurs chalets, une auberge et un duplex. À 30 min de Gatineau-Ottawa. L'auberge inclut un restaurant avec équipement commercial. Permis commercial, résidentiel, bar, vidéo-loterie. Idéal pour projet récréo-touristique, B&B , maison de retraite, etc.

-Île desservie par Hydro-Québec -Péninsule : -Énorme potentiel pour développement -Zonage : activités récréatives et touristiques, service restauration et d'hébergement, services culturels et plus -Sublime rivage de 1500 pieds sur le lac St-Pierre -Plage privée -Édifice principal de 10cc + 3 chalets : (1) 2cc avec salle de bain complète, (2) 2cc (3) directement sur l'eau -15mn du centre de ski Edelweiss et du club de golf -20mn du centre de ski Mont Cascade -Possibilité de subdiviser les terrains Auberge: -Étude de faisabilité pour projet de complexe hôtelier av restaurant disponible (voir photo 'projet possible')+ étude de sol (plans, dessins, rapports d'architecte et d'ingénieurs peuvent être inclus à la vente) -Système de distribution d'eau potable : Auberge sur le Lac - Installation conforme - Environnement, Faune et Parcs Québec. -Établissement avec droits uniques de plage et baignade, débarcadère et navigation ainsi qu'une marge de recul riveraine de 0-3M. -Permis de restauration et module d'enregistrement des ventes (valide et transferrable) -Le permis de bar (valide et transférable) inclut: musique-danse-spectacle ainsi que 5 appareils de vidéo-loterie + possibilité d'en rajouter d'autres -Bord de l'eau -L'immeuble au 1346, Rte Principale - Auberge sur le Lac - inclut un Restaurant avec Salle à manger (70), un Bar salon ou Salle de réception (145), Mezzanine (45), Terrasse de 60x12, chambres (4), logis pour propriétaire (3), descente de bateau et quais. -Tout l'équipement de cuisine, du bar et de la salle à manger est inclus -La propriété de l'auberge est la seule à avoir une mise l'eau commerciale -Terrain arrière - 2+ acres pour le stationnement, champ épurateur et chemin privé. -Inclus aussi un duplex avec accès au lac St-Pierre

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction :1930
Type de bâtimentBâTISSE COMMERCIALE/BUREAU
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment0 x 0 ()
Superficie habitable :0 2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Tôle
Cadastre
ZonageCommercial
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.15 jours

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2016
Terrain843 100 $
Batiment1 032 800 $
 
 
TOTAL : 1 875 900 $
Taxes municipales 18 550 $ (2016)
Taxes scolaires 5 363 $ (2016)
TOTAL : 23 913 $
Frais communs
Électricité
Mazout
Gaz
 
TOTAL :

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :Autre
Énergie pour le chauffage :Bois
Fondation :Pilotis
Genre de commerce :Auberge (6 cac +)
Revêtements :Vinyle
Particularités :Accès à l'eau
Sous-sol :Aucun sous-sol
Système d'égouts :Fosse septique
Type de commerce/Industrie :Detail

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS :
EXCLUSIONS :
Vente sans garantie légale : Oui

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :