Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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MAISON à éTAGES – 349 900 $
46, Rue Polaire, Aylmer (Gatineau) J9J3V1
No. d’inscription : 25396325
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DESCRIPTION

Chaleureuse unifamiliale bien entretenue de 3 chambres à coucher, salon en bois franc avec foyer, clé en mains, sous-sol entièrement aménagé une belle cour et un garage détaché de 10x20 isolé et chauffé. Une opportunité à ne pas manquer!

- Maison située dans un quartier calme et très en demande; - La cuisine et le coin repas à aire ouverte avec une grande luminosité - Foyer au gaz - Beaucoup de rangement - Le sous-sol est totalement aménagé; - Une belle cour clôturé de 3 cotés avec patio et pergola - Près de l'école des Deux-Ruisseaux; - À proximité du village urbain Agora - À proximité d'une future bibliothèque du Plateau - À proximité du parc de la Gatineau, parc des Quatres Saisons, parc Central, jeux d'eau, structures de jeux pour enfants patinoire, ect

À proximité : Parc-espace vert

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :2003
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment0 x 0 ()
Superficie habitable :1281 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.60 jours

PIÈCES Pièces : 13Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 1, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.10x4.10 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11.10x16.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.3x11.0 P Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 10.3x10.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.0x6.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.0x12.9 P Plancher flottant
Autre 2ième étage 8.9x5.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.7x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.8x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.10x12.8 P Plancher flottant
Autre Sous-sol 6.9x7.10 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 9.7x5.0 P Béton

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2019
Terrain120 600 $
Batiment163 500 $
 
 
TOTAL : 284 100 $
Taxes municipales 3 648 $ (2019)
Taxes scolaires 353 $ (2018)
TOTAL : 4 001 $
Coût d'énergie 2 390 $
TOTAL : 2 390 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Clôturé
Mode de chauffage :Air soufflé
Énergie pour le chauffage :Gaz naturel
Équipement disponible :Climatiseur central
Fondation :Béton coulé
Foyers-poêles :Foyer au gaz
Garage :Détaché
Appareils en location :Appareils de chauffage
Revêtements :Brique
Sous-sol :Totalement aménagé
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle
Vue :Panoramique

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Tablettes du salon, 5 appareils ménagers, air climatisé central, télé dans le garage.
EXCLUSIONS : Buffet mural dans la cuisine. L'acheteur devra assumer les frais de location pour le chauffe-eau et la fournaise.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :