DESCRIPTION

Investissez au coeur du centre-ville de Hull! Cet immeuble de 12 logements tout en brique comprend six 3 ½ et six 4 ½ et offre des revenus bruts potentiels annuels de 184 020 $. Logements loués chauffés, non éclairés, et buanderie payante au sous-sol. Emplacement stratégique à proximité des édifices gouvernementaux, commerces, restaurants, transports en commun et services, à côté d'un parc. Un bel ajout à votre portefeuille immobilier, avec un potentiel d'optimisation à exploiter!

Le 45 rue Hotel-de-Ville: * 12 logis loué chauffé non éclairé * 6 x 1 chambre à coucher * 6 x 2 chambres à coucher * buanderie payante au sous-sol * Secteur toujours en demande

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :
Année de construction :	1948
Type de bâtiment
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	58 x 68 (p)
Superficie habitable :	2564.29 pc2
Type de fenestration :	PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :	Bitume et gravier
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2026 Terrain 346500 Batiment 2359800     TOTAL : 2706300	Taxes municipales 17182 (2026) Taxes scolaires 1265 (2026) TOTAL : 18447	Assurances 9484 Coût d'énergie 13810 TOTAL : 23294

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :	Eau chaude
Énergie pour le chauffage :	Gaz naturel

Revêtements :	Brique
Sous-sol :	6 pieds et plus
Système d'égouts :	Municipal

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : selon baux
EXCLUSIONS : selon baux
Vente sans garantie légale : Non