Le fait qu’une pièce soit appelée une salle à manger ou une salle de lavage ne signifie pas que cela doit être sa seule raison d’être. Il existe une façon de remédier à tous ces espaces perdus : repenser vos pièces! Voici quelques idées pour réutiliser vos espaces sous-utilisés à la maison.   1. Transformez […]

Si vous voulez vraiment vendre votre maison, vous devriez valoriser soigneusement chacune des pièces que les acheteurs potentiels visiteront. Il est donc important de mettre en valeur les chambres à coucher même si le faire peut bouleverser vos routines quotidiennes. Voici sept conseils pour valoriser efficacement une chambre à coucher. 1. Retirez tout sauf les […]

Rembourser un prêt hypothécaire, cela peut être très long, surtout lorsque les revenus de votre immeuble ne sont pas aussi élevés que vous l’auriez souhaité. Heureusement, la technique de la MAPA (mise à part de l’argent) peut vous aider à rembourser votre prêt plus rapidement tout en optimisant votre structure fiscale. QUEL EST L’OBJECTIF DE […]

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, peu de personnes pensent naturellement à faire appel au prêteur privé. Ce n’est pas dans les habitudes des Québécois. Pourtant, le prêt privé présente certains avantages, comme la flexibilité et la rapidité. Voici quelques techniques pour utiliser un prêteur privé sans se faire avoir. POURQUOI LE PRÊTEUR PRIVÉ VEUT VOUS PRÊTER […]

L’une des plus grandes raisons qui freinent les gens lorsqu’il s’agit de faire de l’immobilier, c’est le manque de temps. Un emploi à temps plein, une famille et des enfants… autant de responsabilités qui peuvent limiter le temps qu’on peut consacrer à l’immobilier dans la quête d’indépendance financière. Vous vous posez sans doute la question […]

Au moment de vendre un flip, vous devez rapidement trouver un acheteur ainsi qu’obtenir un bon prix. Pour vous aider à atteindre cet objectif, voici 10 techniques à adopter.   1. LE HOME STAGING C’est prouvé : les 90 premières secondes d’une visite sont cruciales. C’est pendant ce court laps de temps que votre acheteur potentiel […]

Un emprunt en immobilier, que ce soit pour son entreprise ou à titre personnel, ce n’est pas toujours facile. La plupart des personnes appréhendent la chose comme étant un processus difficile, inconfortable et frustrant. Voici les 7 erreurs à éviter lorsque vous empruntez pour votre entreprise. ERREUR #1 : EMPRUNTER TROP TARD La première erreur souvent […]

Personne n’aime perdre du temps, et encore moins de l’argent ! C’est pourquoi il est important de bien planifier vos travaux à l’aide d’un plan de rénovation. Celui-ci doit tenir compte de toutes les étapes et de tous les intervenants impliqués dans le processus. Voici donc quelques trucs en la matière. TROUVER LE BON « DESSINATEUR » À […]

L’achat d’une nouvelle propriété comporte plusieurs dépenses importantes à ne pas négliger. Une de celles-ci est l’assurance prêt hypothécaire de la SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement).   Lorsque vous effectuez un prêt hypothécaire à la banque ou auprès d’une autre institution financière, celle-ci doit se protéger en cas de non-paiement de votre part. […]

Malgré des hausses de taux et la multiplication de nouvelles contraintes réglementaires, le marché immobilier du Québec ne dérougit pas. Tel que prévu, 2018 aura fracassé le précédent record et établi un nouveau sommet historique.   Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec(FCIQ), un total de 86 557 ventes ont été réalisées au cours de […]

Le charme d’un intérieur chaleureux peut se créer par petites touches, avec quelques coussins ou de façon franchement affirmée avec des tons pastel et des lumières tamisées. Ne résistez pas au charme intemporel de cette décoration élégante et raffinée. Voici quelques conseils pour inspirer vos intérieurs. OPTEZ POUR DES COULEURS NEUTRES Pour se sentir bien […]

De plus en plus de particuliers et de professionnels se tournent vers l’investissement immobilier afin d’accroître leurs revenus. Mais, pour réussir dans cet exercice, vous devez adopter la bonne attitude et prendre les bonnes décisions au moment crucial. Pour vous aider, retrouvez ici cinq astuces pour réussir votre aventure dans le locatif.   Savoir acquérir […]

Si vous aimez l’apparence et l’atmosphère d’un feu crépitant, mais que vous n’avez pas de foyer traditionnel à la maison, un foyer électrique pourrait vous offrir le meilleur des deux mondes. Avec un foyer électrique, nul besoin d’une cheminée ou de ventilation supplémentaire.   Avant d’acheter un foyer électrique, vous devez savoir ce que vous […]

Tous les arbres de Noël artificiels ne sont pas créés égaux. Un arbre de bonne qualité possède normalement un tronc central, des ramifications et des raccords en métal, une base métallique large, des sections amovibles avec prises centrales et des branches repliables qui peuvent être arrangées.   Pour vous faciliter la vie, optez pour un […]

Des maisons unifamiliales aux maisons en rangée en passant par les appartements en copropriété, le marché d’aujourd’hui offre de tout pour tous les goûts. Pour beaucoup d’acheteurs, la simplicité et l’aspect pratique d’un condo peuvent être attrayants. Cependant, la vie en copropriété ne convient pas à tous. Avant de vous décider, prenez le temps de […]

L’achat d’une maison est certes une expérience exaltante, mais cette transaction comporte aussi son lot de stress, surtout pour un premier acheteur. Après tout, il y a énormément d’éléments à considérer et de décisions à prendre en un court laps de temps.   Dans le cadre d’une étude réalisée par le site immobilier Zillow.com, près de […]

Votre cuisine est-elle un peu exiguë? Vous n’arrivez pas à l’aménager convenablement? Ouvrez la pièce sur le salon, optez pour des meubles d’angle et rendez votre petite cuisine aussi facile à vivre qu’une grande. Voici 5 conseils pour optimiser votre pièce.   Aménagez l’espace intelligemement Pour que votre petite cuisine soit équipée comme une grande, […]

L’achat d’une propriété est un processus complexe qui exige de considérer de multiples éléments en un court laps de temps. Voici six choses très importantes que nombre d’acheteurs sous-estiment ou omettent carrément d’évaluer avant de conclure la transaction.   1. Le déplacement vers le travail: Si vous prévoyez acheter une propriété dans un nouveau quartier […]

Vous songez vendre ou acheter une propriété?  Voici 5 bonnes raisons de faire affaire avec un courtier immobilier: 1. POUR VENDRE OU ACHETER AU JUSTE PRIX Le courtier a accès aux plus récentes statistiques du marché et à des outils de pointe pour effectuer une analyse comparative du marché rigoureuse. Cela signifie que vous payez […]

Le marché immobilier québécois continue de bien se porter. En juin, les données provenant de la base de données provinciale Centris des courtiers indiquent que les ventes ont augmenté de 3 % comparativement à juin 2017.   La tendance des derniers mois s’est poursuivie alors que ce sont les copropriétés qui ont dominé le marché. En […]

1- La méthode du coût Selon cette méthode, la valeur de l’immeuble est calculée par la somme de trois éléments : la valeur du terrain selon son usage actuel, le coût déprécié des aménagements au sol et le coût déprécié du bâtiment. Ce coût déprécié est calculé selon des règles d’évaluation reconnues par les tribunaux et […]

Un crédit d’impôt non remboursable pour l’achat d’une première habitation a été instauré. Ce nouveau crédit d’impôt est offert à compter de l’année d’imposition 2018. Habitation admissible Le terme habitation admissible, défini relativement à un particulier, désigne un logement situé au Québec qui a été acquis à un moment donné après le 31 décembre 2017 soit par le particulier […]

* Plus de 35 années d’expérience dans le domaine * 3 courtiers à votre disposition * Service en tout temps * Nous travaillons avec + de 600 courtiers à Ottawa chez KW * Membre de l’AJPO * Membre du réseau d’affaires BNI * Nous travaillons avec les transferts militaires (Brookfield) * Nous vendons de tout, […]

Le 27 mars, le ministre des Finances Carlos Leitao a déposé le budget provincial 2018-2019. Voici un survol des principales mesures en lien avec l’immobilier et l’habitation. CRÉDIT D’IMPÔT POUR PREMIERS ACHETEURS Les premiers acheteurs admissibles pourront profiter à compter de 2018 d’une déduction fiscale de 5 000 $ afin de reconnaître les différents frais […]

Bonjour à tous! Bienvenue sur notre nouveau site Internet. Nous publierons bientôt des articles qui seront susceptibles de vous intéresser. Repassez nous voir sous peu.