DESCRIPTION
Située à une minute de marche du lac McGregor, un lac navigable idéal pour la baignade, le kayak, le bateau ou le paddleboard, cette propriété offre un mode de vie axé sur le plein air et la tranquillité. Entourée de nature et à proximité de nombreux sentiers de randonnée, elle séduira autant les amateurs d'aventure que ceux en quête de repos. À l'intérieur, on retrouve une aire de vie lumineuse, moderne et conviviale, parfaitement adaptée autant pour le quotidien que pour les escapades. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et accueillante. Location à court terme autorisée, un atout rare dans la région de Val-des-Monts.
- Location à court terme permise (certificat CITQ en main) - Possibilité de vente entièrement meublée - 1 806 pi² habitables - Terrain de 20 000 pi² - Garantie de maison neuve toujours en vigueur - Accès au lac McGregor à seulement 1 minute de marche de la maison. - À seulement 15 minutes d'Arbraska, du Sommet Edelweiss, du club de golf, ainsi que de sentiers de randonnée et de VTT
À proximité : Parc-espace vert
DÉTAILS
| Genre de propriété : | Maison à étages |
| Année de construction : | 2022 |
| Type de bâtiment | MAISON à éTAGES |
| Intergénération | N/A |
| Dimensions du bâtiment | 12 x 6 (m) |
| Superficie habitable : | 1814 pc2 |
| Type de fenestration : | PVC |
| Armoires de cuisine : | |
| Revêtement de la toiture : | Tôle |
| Cadastre | |
| Zonage | Résidentiel |
| Date de livraison prévue | 0000-00-00 00:00:00 |
| Saisonnier | N/A |
| Reprise | Non |
| Possibilité d’échange | Non |
| Certificat de localisation | Non - |
| Numéro de matricule | |
| Date ou délai d’occup. | 15 jours |
PIÈCES Pièces : 11Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 1, 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-PLANCHER |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.6x6.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.10x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.8x18.5 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.9x20.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.2x18.11 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 15.0x9.2 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 10.6x9.6 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11.0x13.6 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 12.5x13.1 P | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 8.0x5.5 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 16.2x9.9 P | Céramique |
ÉVALUATIONS ET DÉPENSES
| ÉVALUATION MUNICIPALE | TAXES ANNUELLES | DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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CARACTÉRISTIQUES
| Particularités : | Accès à l'eau |
| Mode de chauffage : | Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage : | Électricité |
| Fondation : | Béton coulé |
| Revêtements : | Aluminium |
| Système d'égouts : | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre : | Coulissante |
| Vue : | Sur l'eau |
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES
INCLUSIONS : Télévision, Foyer au RDC, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, ***Possibilité de vendre la maison entièrement meublée***EXCLUSIONS : Cuisinière, Laveuse et sècheuse
Vente sans garantie légale : Non
