DESCRIPTION

Superbe duplex jumelé offrant 2 beaux logements lumineux. Le logement principal comprend 3 chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau, une grande cuisine avec îlot, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte. Le logement du bas comprend 1 chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains complète et un espace laveuse-sécheuse. Les deux logements sont loués non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels bruts de 41580$. 3 stationnements. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tout. Logement principal sera vacant sous peu, idéal pour proprio-occupant.

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :	Duplex
Année de construction :	2019
Type de bâtiment	DUPLEX
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	6.4 x 11.28 (m)
Superficie habitable :	139.5 mc2
Type de fenestration :	PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

PIÈCES Pièces : 10Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 1, 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	7.6x4.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x13.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x10.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.2x12.2 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.4x5.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x9.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x9.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.6x12.4 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.6x5.0 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol	6.0x4.0 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	13.0x9.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	9.9x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.9x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	4.11x7.9 P	Céramique

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2026 Terrain 178200 Batiment 504800     TOTAL : 683000	Taxes municipales 5812 (2026) Taxes scolaires 485 (2025) TOTAL : 6297	TOTAL : 0

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :	Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Équipement disponible :	Climatiseur mural
Fondation :	Béton coulé
Revêtements :	Brique
Sous-sol :	6 pieds et plus
Système d'égouts :	Municipal
Type de fenêtre :	Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : selon les baux
EXCLUSIONS : selon les baux
Vente sans garantie légale : Non