Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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MAISON à éTAGES – 294 900 $
403, Rue du Louvre, Gatineau (Aylmer) J9J0B2
No. d’inscription : 10943310
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DESCRIPTION

Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce superbe semi-détaché clé en mains, sans voisins à l'arrière dans le plateau et situé sur une rue tranquille et familiale.3 chambres et 1.5 salles de bains. Belle cour arrière clôturée et privée, terrain avant avec pierres et vivaces.À proximité de tous les services.Une occasion à saisir!

***LA PROPRIÉTÉ*** - 3 chambres à coucher. - Aucun tapis - Cour privée et clôturée sans voisin à l'arrière et située sur une rue tranquille et familiale, dans un cul-de-sac. - Terrain avant avec pierres et vivaces. - Sous-sol aménagé avec une salle familiale ***LES ENVIRONS*** - Cette propriété est à proximité du SmartCenter du Plat qui inclut des épiceries, magasins, quincailleries et le cinéma StarCité. - À seulement trois minutes de l'école primaire de l'Amérique-Françaises. - À proximité de plusieurs parcs tels que le parc du Luxembourg et le parc d'Orsay. - À quelques pas seulement des lignes 23-25-39-325-334-749-925 de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité : Garderie/CPE

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :2006
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment20 x 30 (p)
Superficie habitable :1202.6 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRsidentiel
Date de livraison prévue2020-04-15 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

PIÈCES Pièces : 11Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 2, 0

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Salon Rez-de-chaussée 10.0x13.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 7.5x8.6 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 11.5x10.5 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.3x3.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.2x13.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.0x9.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.6x14.7 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.7x6.0 P Béton
Atelier Sous-sol 10.7x10.5 P Béton

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2020
Terrain96 200 $
Batiment138 200 $
 
 
TOTAL : 234 400 $
Taxes municipales 3 093 $ (2020)
Taxes scolaires 278 $ (2019)
TOTAL : 3 371 $
Coût d'énergie 1 474 $
TOTAL : 1 474 $

CARACTÉRISTIQUES

Alle :Asphalte
Amnagement du terrain :Cltur
Mode de chauffage :Air souffl
nergie pour le chauffage :Gaz naturel
quipement disponible :changeur d'air
Fondation :Bton coul
Appareils en location :Appareils de chauffage
Revtements :Brique
Particularits :Aucun voisin l'arrire
Sous-sol :Totalement amnag
Systme d'gouts :Municipal
Type de fentre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pharmacie dans la salle d'eau, stores, remise, système d'alarme.
EXCLUSIONS : Système de rangement du garde-robe de la chambre rose, luminaires de la chambre des maîtres, et de la salle à manger (seront remplacés), pôles, rideaux. Lacheteur assumera les frais de location du chauffe-eau, de la fournaise et du système d'alarme.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :