Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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MAISON à éTAGES – 419 900 $
104, Rue du Versant-Nord, Gatineau (Gatineau) J8P7X1
No. d’inscription : 13195597
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DESCRIPTION

Magnifique propriété située dans un quartier très en demande. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle familiale, une belle cuisine avec îlot, salle à manger formelle, 3 chambres à coucher à l'étage, belle cour clôturée sans voisin à l'arrière, garage attaché. Une visite et vous serez convaincu qu'il vous la faut!

*** LA PROPRIÉTÉ *** - Ajout d'un mur de soutènement en 2019. - Toutes les chambres à coucher sont à l'étage. - Il n'y a aucun tapis dans la propriété. Tous les couvres-planchers sont en bois-franc ou céramique. - Belle grande salle familiale au sous-sol. - Cote énergétique d'Energuide de 103. ***LES ENVIRONS*** - La propriété se situe à moins de 3 minutes de l'école primaire de l'Odyssée et de la Polyvalente Nicolas-Gatineau - Elle est à proximité de plusieurs parcs tels que le parc Hilltop, Lemoyne, La Vérendrye et Des Grands Riverains. - Tout près du Centre Branchaud-Brière et du Centre Sporti de l'Outaouais. - À proximité de la Maison de la Culture de Gatineau. - Elle est à proximité des lignes 76 et 576 de la Sociét de Transport de l'Outaouais. - Concernant la zone de mouvement de masse tel qu'écrit dans la déclaration du vendeur, il s'agit seulement d'une légère partie partie du terrain arrière.

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :1997
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment7.04 x 12.22 (m)
Superficie habitable :1644.3 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue2021-09-30 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

PIÈCES Pièces : 11Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 1, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entre/Vestibule Rez-de-chausse 6.0x8.3 P Cramique
Salon Rez-de-chausse 11.4x11.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chausse 7.9x11.4 P Cramique
Salle manger Rez-de-chausse 11.4x11.0 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chausse 4.9x7.7 P Cramique
Chambre coucher principale 2ime tage 13.2x13.9 P Bois
Autre 2ime tage 5.9x8.0 P Bois
Chambre coucher 2ime tage 9.8x11.3 P Bois
Chambre coucher 2ime tage 12.6x9.5 P Bois
Salle de bains 2ime tage 13.8x8.5 P Cramique
Salle familiale Sous-sol 12.9x21.0 P Cramique

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain107 400 $
Batiment154 200 $
 
 
TOTAL : 261 600 $
Taxes municipales 3 024 $ (2021)
Taxes scolaires 234 $ (2021)
TOTAL : 3 258 $
Cot d'nergie 1 810 $
TOTAL : 1 810 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Clôturé
Mode de chauffage :Air soufflé
Énergie pour le chauffage :Gaz naturel
Équipement disponible :Climatiseur central
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché
Appareils en location :Appareils de chauffage
Revêtements :Brique
Sous-sol :Totalement aménagé
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Coulissante

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : A/C central, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte de garage, stores.
EXCLUSIONS : L'acheteur devra assumer les frais de location du chauffe-eau et de la fournaise avec Gazifère.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :