DESCRIPTION

***Possibilité de financement par le vendeur***Vivez le rêve au bord du Lac-à-la-Barbue avec ce superbe domaine composé de 4 chalets rénovés au goût du jour. Implantée sur un vaste terrain de 22 acres, cette propriété offre un cadre paisible avec un excellent potentiel de revenus. Déjà en opération sur des plateformes de location à court terme, elle génère 90 000 $ par année. Son zonage permettant l'installation de plusieurs dômes ouvre la porte à de nombreuses possibilités de développement. Une opportunité rare, inspirante et hautement rentable.

- Possibilité de financement par le vendeur - Location à court terme permise et en activité - Revenu annuel de 90 000 $ - Installation de dômes permise - 4 chalets quatre saisons, très bien rénovés - Lac navigable, pêche et pêche sur glace - Incluant 2 spas de 10 personnes chacun - 22 acres de terrain - La vente comprend les pages Instagram ainsi que le site web actuellement en place.

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :	Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction :	2003
Type de bâtiment	BâTISSE COMMERCIALE/BUREAU
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	28 x 26 (p)
Superficie habitable :	335181 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage	Commercial

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.	30 jours

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2026 Terrain 105200 Batiment 489500     TOTAL : 594700	Taxes municipales 6528 (2026) Taxes scolaires 623 (2026) TOTAL : 7151	TOTAL : 0

CARACTÉRISTIQUES

Particularités :	Accès à l'eau
Mode de chauffage :	Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Équipement disponible :	Adoucisseur d'eau

Genre de commerce :	Autres
Type de commerce/Industrie :	Service
Sous-sol :	6 pieds et plus
Système d'égouts :	Fosse septique

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Tous les meubles et électroménagers.
EXCLUSIONS : Effets personnels du vendeur
Vente sans garantie légale : Non