DESCRIPTION

Spacieuse maison à deux étages avec rallonge, située dans un quartier familial recherché à proximité du parc de baseball, parc à chiens, jeux d'eau, débarcadère pour bateau, école primaire et arrêt d'autobus. Elle propose une immense chambre des maîtres, une grande cuisine fonctionnelle parfaite pour recevoir, trois chambres avec possibilité d'une quatrième au rdc ou un bureau à domicile, ainsi que 2 salles de bain complètes (une attenante à la chambre principale et l'autre 'Jack and Jill' et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand atelier détaché de 12 x 25, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Suite des maîtres : Véritable espace privé offrant confort et intimité Salle de bain attenante Balcon privé Plafonds de 10 et 12 pieds Grand walk-in Caractéristiques de la propriété : Grande cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires Comptoirs en Corian et cuisinière au gaz Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel Plafonds lisses pour une finition moderne et épurée Escalier en bois franc Étage : Deuxième salle de bain attenante aux deux chambres à coucher, idéale pour la famille Extérieur : Grand patio (deck) à l'arrière Piscine pour profiter pleinement de la belle saison Spacieuse remise de 12 x 25 Emplacement : Située à proximité de nombreux services et commodités : arrêt d'autobus, jeux d'eau, parc de baseball, parc à chiens et école primaire À quelques minutes de la marina avec embarcadères pour bateaux Accès facile aux terrains de tennis, ainsi qu'aux parcs Sanscartier et Racicot Près du magnifique lac Beauchamp, idéal pour les activités de plein air À proximité des églises et de plusieurs restaurants

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :	Maison à étages
Année de construction :	1936
Type de bâtiment	MAISON à éTAGES
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	0 x 0 ()
Superficie habitable :	2271 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.	60 jours

PIÈCES Pièces : 12Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 2, 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-PLANCHER
Cuisine	Rez-de-chaussée	18x12.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.9x12 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.7x5.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.4x9.2 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.3x9.3 P
Solarium/Verrière	Rez-de-chaussée	9.2x15.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	23.4x17.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.5x6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.4x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.8x9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.2x9.4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.9x8.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	20x40 P	Béton

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2026 Terrain 182800 Batiment 281100     TOTAL : 463900	Taxes municipales 3572 (2026) Taxes scolaires 308 (2026) TOTAL : 3880	TOTAL : 0

CARACTÉRISTIQUES

Appareils en location :	Chauffe-eau
Mode de chauffage :	Air soufflé
Énergie pour le chauffage :	Gaz naturel
Équipement disponible :	Installation aspirateur central
Fondation :	Bloc de béton

Foyers-poêles :	Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :	Attenante à la chambre principale
Sous-sol :	Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts :	Municipal

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Cuisinière au gaz, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, cellier, stores, pôles à rideaux, fournaise, piscine 12'( toile à changer), spa (non fonctionnel, besoin de réparation), 2 aspirateurs centraux, système d'alarme (non relié).
EXCLUSIONS : Rideaux, certaines vivaces et hydrangées, caméra ring (sera remplacée par la sonnette).
Vente sans garantie légale : Non