Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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2 899 900 $
39, Rue du Stratus, Gatineau (Hull) J9A3R6
No. d’inscription : 14164204
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DESCRIPTION

*** Excellente opportunité d'investissement immobilier *** Ne manquez pas la chance d'acquérir ce magnifique 14 logis avec d'excellents revenus annuels bruts de 145 800$ situé au coeur du quartier du Plateau de la Capitale. À proximité de tous les services. Aucun logement vacant. Quelques travaux ont été faits dans les dernières années. Faite vite!

*** La PROPRIÉTÉ *** - Aucun logement vacant. Les logements sont occupés par les mêmes locataires depuis plusieurs années. - Quelques travaux ont été faits dans les dernières anné tels que les trottoirs, la toiture (pan façade et côté droit), réparation des fissures de fondations et au niveau de la brique (maçonnerie du muret.) *** LES ENIVRONS *** - La propriété est située à moins de 4 minutes du Smartcentres du Plateau qui comprend plusieurs magasins, épicerie, SAQ, Cinéma Starcité, etc. - À moins de 10 minutes du Cégep de l'Outaouais. - Près des lignes 26-34-39-49-334-434-449-534-634-734-749-750-834 de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :
Année de construction :2003
Type de bâtiment
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment0 x 0 ()
Superficie habitable :906 mc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain567 700 $
Batiment1 282 100 $
 
 
TOTAL : 1 849 800 $
Taxes municipales 24 126 $ (2021)
Taxes scolaires 1 772 $ (2020)
TOTAL : 25 898 $
Assurances 3 818 $
Entretien/rparation 1 642 $
Dneigement / pelouse 1 408 $
Entrept 1 642 $
TOTAL : 8 510 $

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :Électricité
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS :
EXCLUSIONS :
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :