Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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2 700 000 $
39, Rue du Stratus, Gatineau (Hull) J9A3R6
No. d’inscription : 15243309
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DESCRIPTION

*** Excellente opportunité d'investissement immobilier *** Ne manquez pas la chance d'acquérir ce magnifique 14 logis avec d'excellents revenus annuels bruts de 145 800$ situé au coeur du quartier du Plateau de la Capitale. Aucun logement vacant tous loués non-chauffé non-éclairé. Toiture 2015, très bien entretenue au fil des ans. À qui la chance?

*** La PROPRIÉTÉ *** - Les logements sont occupés par les mêmes locataires depuis plusieurs années. - Multiplex entretenue avec soin au fils des ans, un seul propriétaire. Plusieurs travaux dans les dernières années: - Brique maçonnerie: Muret (2017). - Toiture: Façade et coté droit (2018) - Trottoir 2019-2020 -Travaux de maintenances -Réparation des fissures de fondations *** LES ENIVRONS *** - La propriété est située à moins de 4 minutes du Smartcentres du Plateau qui comprend plusieurs magasins, épicerie, SAQ, Cinéma Starcité, etc. - À moins de 10 minutes du Cégep de l'Outaouais. - Près des lignes 26-34-39-49-334-434-449-534-634-734-749-750-834 de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :
Année de construction :2003
Type de bâtiment
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment0 x 0 ()
Superficie habitable :906 mc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain567 700 $
Batiment1 282 100 $
 
 
TOTAL : 1 849 800 $
Taxes municipales 24 126 $ (2021)
Taxes scolaires 1 772 $ (2020)
TOTAL : 25 898 $
Assurances 3 818 $
Entretien/rparation 1 642 $
Dneigement / pelouse 1 408 $
Entrept 1 642 $
TOTAL : 8 510 $

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :Électricité
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS :
EXCLUSIONS :
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :