DESCRIPTION

Beau chalet de 2cc complètement rénové avec 200 pieds de frontage sur le lac Cayamant. Nouveau système septique complet 2022. Vue incroyable sur l'eau. Chalet complètement meublé. Disponible maintenant. À qui la chance!

Rénovations récentes: * Nouveau système septique complet septembre 2022. * Les plinthes chauffantes et les thermostats ont tous été installés en 2022. * La galerie extérieur incluant le toit a été fait en 2022. * L'ensemble du plancher, y compris la fixation de la fondation a été fait en 2022. * Isolation du plancher à l'uréthane fait en 2022 et du cabanon où se trouvent le réservoir d'eau chaude et la pompe. * Toute la plomberie est faite en 2022. * Nouveaux appareils électroménagers comprenant un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse et une sécheuse - neufs installés en 2022. * Salle de bains entièrement rénovée, nouvelle porte de douche vitrée et vanité * L'allée a été faite en 2022. * Nouvelles portes avec serrures électroniques * Nouveau mobilier qui comprend un lit superposé double, nouveau canapé-lit queen size dans le salon et lit double dans l'autre chambre. * Câblage électrique complet fait pour le chalet et filage déjà installé pour un futur spa. * Nouveau réservoir d'eau chaude, pompe, système de filtre UV et nouveau tuyau pour puiser l'eau du Lac. * Stores neufs. Améliorations par le propriétaire précédent: Cottage surélevé sur un système de piliers avec des travées en bois massif, automne 2018. (Auparavant, le chalet était assis sur des blocs de béton aux coins et au milieu) Bardeaux du toit automne 2016 Poêle à bois étanche certifié EPA, automne 2019 Toutes les lignes de plomberie extérieures remplacées, printemps 2021

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DÉTAILS

Genre de propriété :	Maison de plain-pied
Année de construction :	1960
Type de bâtiment	MAISON DE PLAIN-PIED
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	30.4 x 20.4 (p)
Superficie habitable :	617.63 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.	30 jours

PIÈCES Pièces : 6Chambres : 2Sdb + salles d’eau : 1, 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-PLANCHER
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x9 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.6x5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	10.6x16 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x8.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x8.2 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5x4.8 P	Céramique

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2023 Terrain 57 300 $ Batiment 82 700 $     TOTAL : 140 000 $	Taxes municipales 1 719 $ (2022) Taxes scolaires 110 $ (2022) TOTAL : 1 829 $	TOTAL : 0 $

CARACTÉRISTIQUES

Particularités :	Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Fondation :	Pilotis
Particularités :	Villégiature/Chalet
Revêtements :	Bois
Système d'égouts :	Fosse septique scellée
Vue :	Sur l'eau

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Appareils électro-ménagers (neufs) et tous les meubles
EXCLUSIONS : kayaks (x2)
Vente sans garantie légale : Oui