Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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MAISON DE PLAIN-PIED – 234 900 $
491, Rue Guindon, Gatineau (Gatineau) J8P6A4
No. d’inscription : 16577168
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DESCRIPTION

En y mettant les pieds vous sentirez le confort de cette chaleureuse propriété très éclairée. En plus d'une grande cour clôturée et paysager, on y retrouve un garage chauffé et un abri d'auto. À proximité de tous les services. De plus, elle offre la possibilité d'une 3e chambre.Cette maison est entretenue méticuleusement. Une visite s'impose!

***LA PROPRIÉTÉ*** - Si vous avez besoin d'une 3e chambre à coucher, il est possible de diviser la chambre des maîtres afin d'y faire une chambre supplémentaire. - Magnifique terrain de 6 000 pieds carrés offrant un joli aménagement paysager permettant de profiter des chaudes journées d'été en famille ou entre amis. De plus, son bea et grand patio avec auvent fixe vous permet de profiter de votre cour malgré la pluie. - Sous-sol totalement aménager permettant de vous réunir e famille. En plus d'avoir la possibilité d'avoir une chambre au - Cette propriété offre en plus d'un abri d'auto un garage détaché et chauffé. *** LES ENVIRONS*** - Cette propriété est idéale pour votre petite famille puisqu'elle est à proximité de tous les services tels que l'école primaire de l'Odyssée, l'école secondaire Polyvalente Nicolas-Gatineau, l'Hôpital, Centre Sportif de Gatineau ainsi qu'un petit centre commercial (Banque, Métro, Tim Horton, Familliprix, etc.) - Si vous êtes des amateurs d'activités extérieurs cette maison est pour vous. Au coin de la rue il y a une patinoire en plus d'être près de plusieurs pistes cyclable et de parcs. - Elle est à proximité de la ligne 73 de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison de plain-pied
Année de construction :1966
Type de bâtimentMAISON DE PLAIN-PIED
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment38.5 x 24.7 (p)
Superficie habitable :950.95 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.45 jours

PIÈCES Pièces : 10Chambres : 2Sdb + salles d’eau : 2, 0

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Salon Rez-de-chaussée 13.6x11.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 18.0x11.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 17.11x10.2 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.11x10.9 P Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.10x7.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.8x22.0 P Tapis
Salle de lavage Sous-sol 7.11x8.6 P Autre
Rangement Sous-sol 11.1x5.4 P Béton
Atelier Sous-sol 12.0x20.0 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.0x5.6 P Tuiles

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2019
Terrain116 800 $
Batiment91 800 $
 
 
TOTAL : 208 600 $
Taxes municipales 2 546 $ (2019)
Taxes scolaires 259 $ (2018)
TOTAL : 2 805 $
Coût d'énergie 2 357 $
TOTAL : 2 357 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Clôturé
Mode de chauffage :Air soufflé
Énergie pour le chauffage :Gaz naturel
Équipement disponible :Climatiseur central
Fondation :Béton coulé
Appareils en location :Appareils de chauffage
Revêtements :Brique
Sous-sol :Totalement aménagé
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Auvent fixe pour patio, chaufferette au gaz naturel dans le garage, cuisinière, plaque-chauffante, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse au gaz, réfrigérateur.
EXCLUSIONS : Les contrats de location du chauffe-eau de la fournaise et du climatiseur devront être assumés par les acheteurs.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :