Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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MAISON à éTAGES – 539 900 $
424, Rue de Rayol, Gatineau (Gatineau) J8T7C2
No. d’inscription : 21032718
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DESCRIPTION

Magnifique propriété avec un beau grand terrain située dans un quartier très en demande. Vous y trouverez un salon chaleureux et une salle familiale avec foyer au bois, une belle grande cuisine avec îlot, salle à manger formelle, 4 chambres à coucher à l'étage, garage double et à proximité de tous les services. Une visite et vous serez convaincu!

***LA PROPRIÉTÉ*** - Plusieurs rénovations ont été faites durant les derniè années telles que la cuisine, les couvres-planchers du rez-de-chaussée, vanité de la salle d'eau, salle de bain a 1er étage, etc.) - Belle grande cuisine avec îlot. - Grand terrain clôturé et paysager de 5 088 pieds carrés - Aucun tapis. - Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois. ***LES ENVIRONS*** - La propriété se situe à moins de 3 minutes de l'école primaire du Petit-Prince et de la Polyvalente de l'Érablière. - Elle est à proximité de plusieurs parcs tels que le parc de Saint-Exupéry, parc de Canadel, parc Sainte-Maxime, etc. - Elle est à proximité des lignes 64 et 66 de la Société Transport de l'Outaouais. - Concernant la zone de mouvement de masse tel qu'écrit dans la déclaration du vendeur, il s'agit seulement d'une partie au fond du terrain.

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :1985
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment12.22 x 11.31 (m)
Superficie habitable :225.29 mc2
Type de fenestration :Bois
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue2021-10-01 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

PIÈCES Pièces : 13Chambres : 4Sdb + salles d’eau : 2, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entre/Vestibule Rez-de-chausse 7.3x6.7 P Cramique
Salon Rez-de-chausse 14.4x16.9 P Bois
Cuisine Rez-de-chausse 16.1x11.4 P Bois
Salle manger Rez-de-chausse 10.0x10.9 P Bois
Salle familiale Rez-de-chausse 11.8x16.9 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chausse 3.0x6.4 P Cramique
Salle de lavage Rez-de-chausse 13.8x6.8 P Cramique
Chambre coucher principale 2ime tage 15.2x17.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ime tage 7.6x6.0 P Cramique
Chambre coucher 2ime tage 14.3x16.2 P Parqueterie
Chambre coucher 2ime tage 11.2x11.3 P Parqueterie
Chambre coucher 2ime tage 10.5x8.9 P Parqueterie
Salle de bains 2ime tage 9.3x7.9 P Ardoise

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain116 600 $
Batiment201 200 $
 
 
TOTAL : 317 800 $
Taxes municipales 3 730 $ (2021)
Taxes scolaires 295 $ (2020)
TOTAL : 4 025 $
Cot d'nergie 3 200 $
TOTAL : 3 200 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Clôturé
Mode de chauffage :Air soufflé
Énergie pour le chauffage :Bi-énergie
Équipement disponible :Climatiseur central
Fondation :Béton coulé
Foyers-poêles :Foyer au bois
Garage :Attaché
Revêtements :Brique
Sous-sol :Partiellement aménagé
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Coulissante

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Thermopompe, hotte, lave-vaisselle
EXCLUSIONS : Spa, borne de recharge pour véhicule électrique, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, congélateur au sous-sol.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :