DESCRIPTION

Superbe opportunité d'affaires! Magnifique auberge toute rénovée aux abords du lac des camps! Plus d'une centaines de kilomètres naviguable! 8 chambres à coucher avec possibilité d'un magnifique projet pour L'ajout de 6 petits chalets ou 9 chambres supplémentaires avec vue sur l'eau. Potentiel incroyable! Une belle salle à manger, un bar, grande cuisine moderne très bien équipée plus une grande verrière 52X13 avec foyer et une terrasse vitrée 50x12 vous offrant une vue panoramique sur l'eau.

Endroit magique ou le calme et l'intimité vous émerveilleront. Installez-vous sur la terrasse ou dans votre hamac au bord du lac ou la vue vous enchantera et vous apportera la paix intérieure que vous recherchez depuis toujours. Le commerce est exceptionnel et présentement en opération toute l'année offrant spectacle, souper spectacle, bar, huit jolies chambres et tout ce que vous pouvez y ajouter pour votre clientèle. Plus 80 stationnements, trois bornes électriques, deux thermopompes, un air conditionné, cuisine tout équipée, deux foyers et plus encore. Vous avez également une piste pour les côtes-à-côtes, motoneiges, quatre roues, juste à côté du terrain idéal pour les tourismes, c'est le point de rencontre par excellence. Vous possédez un bateau, un ponton, un hydravion, une motomarine? Possibilité de vous installer un quai à 150 pieds de l'auberge sur la rivière Lalièvre près d'un terrain de camping. Vous pouvez tout simplement laisser tout cela à votre futur quai en face de l'auberge qui peut contenir facilement bateaux, hydravion, ponton ou motomarine. Le vendeur vous fournira également le plan d'aménagement accepté par la ville pour expansion d'un motel de neuf unités sur le terrain. C'est une occasion à ne pas manquer !

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :	Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction :	1930
Type de bâtiment	BâTISSE COMMERCIALE/BUREAU
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	64.4 x 38.7 (p)
Superficie habitable :	6200 pc2
Type de fenestration :
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :
Cadastre
Zonage	Commercial

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.	60 jours

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2022 Terrain 109 100 $ Batiment 200 800 $     TOTAL : 309 900 $	Taxes municipales 4 725 $ (2022) Taxes scolaires 233 $ (2021) TOTAL : 4 958 $	TOTAL : 0 $

CARACTÉRISTIQUES

Particularités :	Bordé à l'eau
Services disponibles :	Détecteur d'incendie
Genre de commerce :	Auberge

Système d'égouts :

Champ d'épuration

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Équipement de cuisine, bar et hôtellerie. ainsi que les meubles présentements sur place. La liste sera fournie lors de l'offre d'achat.
EXCLUSIONS : Effets personnels des vendeurs, inventaire resto et bar
Vente sans garantie légale : Oui