Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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QUADRUPLEX – 799 900 $
46, Rue Arthur-Guertin, Gatineau (Hull) J8X3E6
No. d’inscription : 21863653
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DESCRIPTION

Magnifique 4 logis conforme avec d'excellents revenus de plus de $57300 par année dans le secteur île de Hull. À deux pas d'Ottawa. Venez y investir. 2 fois 1 cac et 2 fois 2 cac. 4 compteurs. Stationnements et remise pour chaque locataire. Beaucoup de rénovations au cours des dernières années. Un vrai clé en main. Possibilité de propriétaire occupant avec le logement au mois. 4e logement rapporte en moyenne $1800 par mois avec airBnb mais nous avons mis compté $1050 comme l'autre logement. Le vendeur est ouvert à trouver un locataire avec bail pour le 4e logement.

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :Quadruplex
Année de construction :1920
Type de bâtimentQUADRUPLEX
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment7.93 x 11.77 (m)
Superficie habitable :2195 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :Mlamine
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2022
Terrain156 700 $
Batiment211 000 $
 
 
TOTAL : 367 700 $
Taxes municipales 4 768 $ (2022)
Taxes scolaires 277 $ (2021)
TOTAL : 5 045 $
TOTAL : 0 $

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :Électricité
Services disponibles :Buanderie
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Vinyle
Système d'égouts :Municipal

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : 4 frigos, 4 cuisières, certains meubles inclus dans les baux, 4 réservoirs à eau chaude.
EXCLUSIONS :
Vente sans garantie légale : Oui

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :