Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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TRIPLEX – 669 900 $
390, Rue du Prado, Gatineau (Aylmer) J9J0L9
No. d’inscription : 23812412
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DESCRIPTION

Ne manquez pas la chance de vous procurer ce triplex de construction supérieure datant de 2009 générant d'excellents revenus annuels bruts de 35 940$, situé dans un secteur très en demande. Ses 3 logements de 2 chambres sont tous loués par les mêmes occupants depuis plusieurs années. Il s'agit sans contre-dit d'un investissement astucieux.

** LES ENVIRONS*** - La propriété est située à moins de 10 minutes des édifices gouvernementaux (Terrasses de la Chaudière et Promenade du Portage.) - Elle est située à moins de 10 minutes de l'Université d Québec en Outaouais et du Cégep de l'Outaouais. - À moins de 5 minutes du Smartcentre du Plateau qui comprend plusieurs magasins, une épicerie, SAQ, cinéma Starcité, plusieurs banques, etc. - À Proximité des lignes 25, 325, 449, 749 et 825 de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité : Cegep

DÉTAILS

Genre de propriété :Triplex
Année de construction :2009
Type de bâtimentTRIPLEX
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment8.53 x 15.32 (m)
Superficie habitable :360.38 mc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :Mlamine
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain161 100 $
Batiment329 600 $
 
 
TOTAL : 490 700 $
Taxes municipales 6 350 $ (2021)
Taxes scolaires 485 $ (2020)
TOTAL : 6 835 $
Frais commun/Loyer de base 1 560 $
TOTAL : 1 560 $

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :Électricité
Équipement disponible :Climatiseur mural
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS :
EXCLUSIONS :
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :