DESCRIPTION

Bienvenue au 11A rue Iberbille, un charmant jumelé ayant bénéficié de belles rénovations depuis l'achat. Vous y découvrirez une cuisine au goût du jour avec comptoirs en granite, un espace de vie lumineux et accueillant, ainsi que 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol aménagé offre un bel espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Située dans un secteur recherché, cette propriété profite d'un emplacement de choix, à proximité des services, écoles, parcs et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer!

**POURQUOI CE CONDO** - Grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle - Cuisine moderne avec comptoirs en granite - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Emplacement de choix dans un secteur recherché, près de plusieurs services et commodités

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :	Maison à étages
Année de construction :	1983
Type de bâtiment	MAISON à éTAGES
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	0 x 0 ()
Superficie habitable :	1100 pc2
Type de fenestration :	PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.	15 jours

PIÈCES Pièces : 11Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 1, 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	9.0x8.4 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	9.7x11.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.8x6.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.7x11.4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x4.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.2x5.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.7x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x9.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x9.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	23.0x14.5 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	12.0x7.5 P	Autre

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2026 Terrain 119800 Batiment 213600     TOTAL : 333400	Taxes municipales 2554 (2026) Taxes scolaires 220 (2026) TOTAL : 2774	TOTAL : 0

CARACTÉRISTIQUES

Allée :	Asphalte
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Fondation :	Béton coulé
Sous-sol :	6 pieds et plus
Système d'égouts :	Municipal

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Tout ce qui se trouve dans la maison est inclus, y compris les électroménagers.
EXCLUSIONS :
Vente sans garantie légale : Non