Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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MAISON à éTAGES – 285 000 $
66, Imp. de la Bastide, Gatineau (Aylmer) J9H0B6
No. d’inscription : 26454124
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DESCRIPTION

Clé en mains! Magnifique maison de ville unité de coin située sur une rue sans issue dans un quartier familial. Salon avec foyer au gaz naturel, 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bains. Belle cour privée clôturée dos au boisé, beau patio, stationnement double largeur et garage simple. Près de plusieurs services. À quelques pas de la rivière.

***LA PROPRIÉTÉ*** - Construction de qualité Bouladier. - 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. - 2 gardes-robes dans la chambre des maîtres. - Salle de bain communicante avec la chambre des maîtres. - Air climatisé central. - Installation laveuse et sécheuse au 2e étage. - Son salon chaleureux avec foyer au gaz vous fera apprécier les froides journées d'hiver. - Belle cour privée et paysager sans aucun voisin à l'arrière et dos au boisé. - Une partie du terrain se retrouve dans la zone inondable 20-100 ans. - Sous-sol totalement aménager avec une grande salle familiale permettant de vous réunir en famille. *** LES ENVIRONS*** - À seulement 10 minutes du pont Champlain. - À proximité de plusieurs parcs tels que le parc Guillot, le parc Fronsac, le parc Louis-Roy ainsi que le parc des Rapides-Deschêne. - À proximité de la piste cyclable Sentier des voyageurs. - Écoles du secteur : Euclide-Lanthier et Grande-Rivière. - À proximité de la Garderie Aylmer Mon Petit Coeur. - À proximité du club de golf Rivermead et du club de golf Château Cartier. - À quelques pas de la rivière et de la marina. - À proximité des Galeries d'Aylmer et de plusieurs centre d'achat incluant épiceries, salle d'entraînement, pharmacies, SAQ, restaurants, stations d'essence, etc.) - Près des lignes 45, 52, 653, 753 de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité : Garderie/CPE

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :2007
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment6 x 14.03 (m)
Superficie habitable :1569 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRsidentiel
Date de livraison prévue2020-06-26 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

PIÈCES Pièces : 11Chambres : 3Sdb + salles d’eau : 2, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Salon Rez-de-chaussée 9.6x15.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 8.0x12.3 P Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 10.0x8.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.1x6.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.4x12.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x8.5 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x12.8 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 11.4x9.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.8x10.7 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.7x8.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.4x6.0 P Céramique

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2020
Terrain74 100 $
Batiment192 700 $
 
 
TOTAL : 266 800 $
Taxes municipales 3 526 $ (2020)
Taxes scolaires 328 $ (2019)
TOTAL : 3 854 $
Coût d'énergie 2 464 $
TOTAL : 2 464 $

CARACTÉRISTIQUES

Alle :Asphalte
Amnagement du terrain :Paysager
Mode de chauffage :Air souffl
nergie pour le chauffage :Gaz naturel
quipement disponible :Installation aspirateur central
Fondation :Bton coul
Foyers-poles :Foyer au gaz
Garage :Attach
Appareils en location :Chauffe-eau
Revtements :Pierre
Particularits :Aucun voisin l'arrire
Sous-sol :Totalement amnag
Systme d'gouts :Municipal
Type de fentre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Fournaise, air climatisé, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS : L'acheteur devra assumer les frais de location du chauffe-eau
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :