Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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MAISON à éTAGES – 484 900 $
32, Rue de Villefranche, Gatineau (Gatineau) J8T6J6
No. d’inscription : 27475987
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DESCRIPTION

Magnifique propriété située dans un quartier très en demande. Vous y trouverez un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger formelle, 4 chambres à coucher à létage, aucun tapis, 4 côtés brique, cours très privée avec piscine creusée et un garage. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale. Une occasion à ne pas manquer

***LA PROPRIÉTÉ*** - Plusieurs rénovations ont été faites durant les derniè années telles que le porche du devant, porte du garage, , fenêtres, etc. - Belle grande cuisine avec îlot et comptoirs en quartz. - Grand terrain de coin de 7 3238 pieds carrés. - Aucun tapis. - Vous pourrez profiter des chaudes journées d'été dans l belle cour paysager, privée avec une piscine creusée et chauffée. - Salle familiale au sous-sol vous permettant de recevoir toute votre famille. - Salon avec foyer au bois. - Cuisine avec un îlot. ***LES ENVIRONS*** - La propriété se situe à seulement 2 minutes de l'école primaire du Petit-Prince et de la Polyvalente de l'Érablière. - Elle est à proximité de plusieurs parcs tels que le par de Saint-Exupéry et du parc de Castillou. - Situé à moins de 4 minutes du Centre de la Petite-Enfanc La Nacelle. - Elle est à proximité des lignes 64 et 66 de la Société Transport de l'Outaouais.

À proximité : Autoroute/Voie rapide

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :1981
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment9.7 x 14 (m)
Superficie habitable :176 mc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue2021-06-15 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

PIÈCES Pièces : 13Chambres : 4Sdb + salles d’eau : 2, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entre/Vestibule Rez-de-chausse 4.6x8.0 P Cramique
Salon Rez-de-chausse 17.0x11.9 P Bois
Cuisine Rez-de-chausse 18.0x12.0 P Cramique
Salle manger Rez-de-chausse 11.0x11.9 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chausse 3.9x4.4 P Cramique
Chambre coucher principale 2ime tage 13.11x20.0 P Bois
Chambre coucher 2ime tage 12.0x11.3 P Plancher flottant
Chambre coucher 2ime tage 12.0x11.3 P Plancher flottant
Chambre coucher 2ime tage 11.3x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ime tage 10.6x8.0 P Cramique
Salle familiale Sous-sol 28.0x16.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.6x5.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.6x5.6 P Cramique

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain163 600 $
Batiment199 900 $
 
 
TOTAL : 363 500 $
Taxes municipales 4 477 $ (2021)
Taxes scolaires 367 $ (2020)
TOTAL : 4 844 $
Cot d'nergie 3 640 $
TOTAL : 3 640 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Clôturé
Mode de chauffage :Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :Électricité
Équipement disponible :Climatiseur mural
Fondation :Béton coulé
Foyers-poêles :Foyer au bois
Garage :Attaché
Appareils en location :Chauffe-eau
Revêtements :Brique
Particularités :Coin de rue
Piscine :Chauffée
Sous-sol :Totalement aménagé
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Armoire PAX Ikea (CCP), a/c mural (CCP), cuisinière double, lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, stores, tabourets, thermopompe pour la piscine, TV & support (cuisine), TV & support (sous-sol)
EXCLUSIONS : L'acheteur devra assumer les frais de location du chauffe-eau.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :