Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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DUPLEX – 699 000 $
14, Rue St-Dominique, Gatineau (Hull) J9A1A2
No. d’inscription : 28107745
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DESCRIPTION

EMPLACEMENT! Duplex avec revenus ann. de $27 300 situé dans un secteur très en demande. 4 côtés briques, plusieurs rénovations dans les dernières années (salle de bains, cuisine, revêtement de toiture, etc.) Situé à distance de marche du Parc de la Gatineau, du parc Moussette et à proximité de tous les services. Une visite et vous serez convaincu!

*** LA PROPRIÉTÉ *** - Les deux logements sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années rapportant des revenus annuels bruts de 27 300$ - Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernière années telles que cuisine, salle de bains, revêtement de l toiture, etc. - Beau terrain paysager avec un beau gazebo fermé vous permettant de profiter des belles journées d'été. - Installation laveuse-sécheuse pour chaque appartement ainsi qu'un sous-sol pour chaque logement. - Le logement 1 a une salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. - 1 salle de bains complète au sous-sol du logement 1 - Impeccable planchers de bois-franc dans les deux logements. - Stationnement pouvant convenir à trois véhicules. *** LES ENVIRONS *** - Situé à moins de 3 minutes de l'Université du Québec e Outaouais. - Situé à distance de marches de l'école primaire Jean-de-Brébeuf et à moins de 10 minutes de l'école secondaire de l'Île. - À moins de 5 minutes du Smartcentres du Plateau qui comprend plusieurs magasins, une épicerie, SAQ, plusieurs banques, cinéma Starcité, etc. - Tout près des Garderies Mira et Unik. - À distance de marche du Parc de la Gatineau, du parc Moussette, et de la plage du parc Moussette et de la ferme Moore. - À moins de 5 minutes du Pont Champlain et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. - À proximité du Club de golf Royal Ottawa, du club de gol Champlain et du club de golf Château-Cartier. - Le duplex est situé à moins de 5 minutes des édifices gouvernementaux. - Près de plusieurs lignes de la Société de transport de l'Outaouais.

À proximité : Garderie/CPE

DÉTAILS

Genre de propriété :Duplex
Année de construction :1957
Type de bâtimentDUPLEX
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment11.6 x 10 (m)
Superficie habitable :193.88 mc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain194 000 $
Batiment155 800 $
 
 
TOTAL : 349 800 $
Taxes municipales 4 285 $ (2021)
Taxes scolaires 332 $ (2020)
TOTAL : 4 617 $
TOTAL : 0 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Asphalte
Aménagement du terrain :Clôturé
Mode de chauffage :Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :Électricité
Équipement disponible :Climatiseur mural
Fondation :Bloc de béton
Foyers-poêles :Foyer au bois
Revêtements :Brique
Sous-sol :Partiellement aménagé
Système d'égouts :Municipal
Type de fenêtre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Chauffe-eau (app 1-2), lave-vaisselle (app1), luminaires, stores verticaux, remises (x2).
EXCLUSIONS : Climatiseur mural (app1, à réparer ou remplacer)
Vente sans garantie légale : Oui

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :