Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
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MAISON DE PLAIN-PIED – 389 900 $
69, Ch. Guénette, Aumond J0W1W0
No. d’inscription : 9095511
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DESCRIPTION

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix sur le bord de l'eau ? Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété clé en mains construite en 2019 sur le bord du magnifique lac du Castor-Blanc. 4 grandes chambres à coucher, grande salle familiale avec une vue imprenable sur le Lac et accès walk-out. Une opportunité à ne pas manquer!

*** LA PROPRIÉTÉ *** - Grande salle familiale avec vue imprenable sur le lac vous permettant de vous réunir avec vos amis et votre famille. - 4 grandes chambres à coucher. - Idéal pour les amateurs de plein-air et de sports nautiques. Le Lac est idéal pour accueillir un bateau à moteur, pour faire du canot, du kayak ou de la planche à pagaie. - Aucun voisin à l'arrière. - Magnifique terrasse vous permettant de profiter des belles journées d'été. - L'hiver vous pourrez vous réchauffer près du magnifique foyer au propane se trouvant dans le salon. - Il y a possibilité de faire de la location court terme de style AirBnB. - Système conforme de type Écoflow. - Prise 30 ampères pour VR - Belle grande remise. *** LES ENVIRONS *** - Accès aux pistes fédérées de VTT et de motoneige. - La propriété se situe à moins de 25 minutes de la ville de Mont-Laurier et à moins de 30 minutes de Maniwaki.

À proximité :

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison de plain-pied
Année de construction :2019
Type de bâtimentMAISON DE PLAIN-PIED
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment0 x 0 ()
Superficie habitable :954 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :Thermoplastique
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRésidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.45 jours

PIÈCES Pièces : 9Chambres : 4Sdb + salles d’eau : 1, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Salon Rez-de-chausse 16.0x14.0 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chausse 10.0x14.0 P Cramique
Chambre coucher Rez-de-chausse 12.4x11.8 P Plancher flottant
Chambre coucher Rez-de-chausse 10.2x10.2 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chausse 8.2x10.2 P Cramique
Salle familiale Sous-sol 16.0x20.0 P Plancher flottant
Chambre coucher principale Sous-sol 12.6x12.2 P Plancher flottant
Chambre coucher Sous-sol 12.2x12.2 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 6.0x6.0 P Plancher flottant

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2021
Terrain30 700 $
Batiment0 $
 
 
TOTAL : 30 700 $
Taxes municipales 547 $ (2021)
Taxes scolaires 40 $ (2020)
TOTAL : 587 $
Cot d'nergie 1 140 $
TOTAL : 1 140 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée :Non Pavée
Aménagement du terrain :Paysager
Mode de chauffage :Autre
Énergie pour le chauffage :Électricité
Équipement disponible :Autre
Fondation :Béton coulé
Foyers-poêles :Autre
Revêtements :Autre
Particularités :Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol :Totalement aménagé
Système d'égouts :Champ d'épuration
Type de fenêtre :Coulissante
Vue :Sur l'eau

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, génératrice, quai. ***Tous les meubles pourraient être inclus dans la négociation ***
EXCLUSIONS : Divan, hamac et vaisselle. L'acheteur devra assumer les frais de location du réservoir de propane.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :