Courtiers immobiliers – L’équipe Mylène Cloutier – Gatineau, Outaouais
8192431255
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MAISON à éTAGES – 609 000 $
37, Rue de Sanary, Gatineau (Gatineau) J8T7P1
No. d’inscription : 9505795
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DESCRIPTION

Luxueuse propriété située sur une des plus belles rues du quartier. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger formelle, une cuisine digne d'un chef qui est ouverte sur la salle familiale. Deux foyers, 4 côtés brique, cours très privée avec piscine creusée, garage double. Sous-sol complètement aménagé. Une occasion à ne pas manquer!

***LA PROPRIÉTÉ*** - Plusieurs rénovations ont été faites durant les derniè années telles que le revêtement de la toiture, fenêtres (sauf 2), chauffe-eau et toile de la piscine, etc. - Aucun tapis. - Vous pourrez profiter des chaudes journées d'été dans l belle cour paysager, privée avec une piscine creusée et chauffée et un spa. - 2 salles familiales vous permettant de recevoir toute votre famille. - Salon avec plafond cathédrale et foyer. - Cuisine avec un immense îlot. - Chambre des maîtres avec salle de bains particulière, bain tourbillon et walk-in. - Salle de lavage avec accès à la cour (idéal pour l'utilisation de la piscine et du spa.) - Beaucoup de rangement. - Atelier de 9.9' X 16' - Magnifique vue sur le boisé. ***LES ENVIRONS*** - La propriété se situe à seulement 2 minutes de l'école primaire du Petit-Prince et à 5 minutes de l'école secondaire de l'Érablière. - Elle est située à proximité de plusieurs parcs tels que le parc de Saint-Exupéry, du parc de Castillou et de l'aire urbaine de Brignoles. - Elle est située à proximité du Centre de la Petite-Enfance La Nacelle. - Elle est à proximité des lignes 64 et 66 de la Société Transport de l'Outaouais.

À proximité : Garderie/CPE

DÉTAILS

Genre de propriété :Maison tages
Année de construction :1986
Type de bâtimentMAISON à éTAGES
IntergénérationN/A
Dimensions du bâtiment14.6 x 18.68 (m)
Superficie habitable :2512 pc2
Type de fenestration :PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
Cadastre
ZonageRsidentiel
Date de livraison prévue0000-00-00 00:00:00
SaisonnierN/A
RepriseNon
Possibilité d’échangeNon
Certificat de localisationNon -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.15 jours

PIÈCES Pièces : 18Chambres : 4Sdb + salles d’eau : 3, 1

PIÈCENIVEAUDIMENSIONSCOUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 17.0x6.8 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15.0x15.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 15.0x12.0 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.11x11.4 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 13.4x21.7 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.9x11.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.4x6.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.9x15.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.4x10.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x10.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.3x5.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x11.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11.0x13.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19.0x14.5 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.2x12.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.1x11.4 P Céramique
Atelier Sous-sol 9.9x16.0 P Béton

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION
MUNICIPALE
TAXES
ANNUELLES
DÉPENSES / ÉNERGIE
ANNUELLES
Année2020
Terrain182 600 $
Batiment368 000 $
 
 
TOTAL : 550 600 $
Taxes municipales 6 545 $ (2020)
Taxes scolaires 617 $ (2019)
TOTAL : 7 162 $
Coût d'énergie 5 650 $
TOTAL : 5 650 $

CARACTÉRISTIQUES

Alle :Asphalte
Amnagement du terrain :Terrain/cour bord de haies
Mode de chauffage :Air souffl
nergie pour le chauffage :Gaz naturel
quipement disponible :Climatiseur central
Fondation :Bton coul
Foyers-poles :Foyer au gaz
Garage :Double largeur ou plus
Appareils en location :Chauffe-eau
Revtements :Bois
Piscine :Chauffe
Salle de bains/salle d'eau :Attenante la chambre principale
Sous-sol :Totalement amnag
Systme d'gouts :Municipal
Type de fentre :Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, four encastré, ouvres-portes du garage, chauffe-eau de la piscine et spa
EXCLUSIONS : Tabourets de l'îlot (5), les barres dans le garage. L'acheteur devra assumer les frais de location du chauffe-eau.
Vente sans garantie légale : Non

Attestations obtenues sous la bannière Royal Lepage :