DESCRIPTION

Vivez la vie qu'on ne voit que dans les films, où chaque matin semble tout droit sorti d'un rêve. Cette chaleureuse maison de 6 chambres offre 3300p2 de planchers chauffants, enveloppant votre quotidien de confort et de douceur. Nichée parmi de majestueux érables prêts à vous offrir leur sirop chaque printemps, elle est bien plus qu'une maison, c'est la paix, le confort et la qualité de vie. Imaginez-vous, café à la main, les oiseaux qui chantent, le vent qui murmure dans les feuilles.Du confort du feu de bois aux hivers calme, chaque moment devient un souvenir précieux. Vous offrez à votre famille un avenir bâti sur le confort et l'équilibre

POUR QUOI CETTE MAISON ? - Possibilité de récolter jusqu'à 30L de sirop d'érable par année grâce aux érables matures - En pleine nature, offrant paix et intimité toute l'année - Terrain de 71287 pi² - Plus de 3300 pi² de surface habitable - 6 chambres spacieuses + mezzanines, idéal pour les grandes familles ou les invités - Planchers chauffants dans chaque coin de la maison pour un confort absolu - Garage double avec grand espace de rangement - Conception familiale chaleureuse et accueillante - Sous-sol walk-out lumineux avec accès direct à l'extérieur - Plusieurs balcons, solarium et galeries pour profiter de chaque saison - Située dans un cul-de-sac, sécuritaire et parfait pour une vie de famille

À proximité : Garderie/CPE

DÉTAILS

Genre de propriété :	Maison à étages
Année de construction :	2016
Type de bâtiment	MAISON à éTAGES
Intergénération	N/A
Dimensions du bâtiment	48 x 50 (p)
Superficie habitable :	3310 pc2
Type de fenestration :	PVC
Armoires de cuisine :
Revêtement de la toiture :	Bardeaux d'asphalte
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Date de livraison prévue	0000-00-00 00:00:00
Saisonnier	N/A
Reprise	Non
Possibilité d’échange	Non
Certificat de localisation	Non -
Numéro de matricule
Date ou délai d’occup.	1 jours

PIÈCES Pièces : 20Chambres : 7Sdb + salles d’eau : 2, 1

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-PLANCHER
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	6.10x5.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.10x16.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.9x13.7 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.6x13.7 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.1x5.1 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	4.11x7.11 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	8.9x9.9 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	11.1x3.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.2x11.1 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	12.2x5.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.6x10.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.8x13.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	15.0x12.2 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	23.10x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	15.2x19.8 P	Plancher flottant
Autre	3ième étage	15.7x19.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.6x5.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.0x18.0 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	12.0x23.5 P	Béton
Autre	Sous-sol	16.5x8.10 P	Béton

ÉVALUATIONS ET DÉPENSES

ÉVALUATION MUNICIPALE	TAXES ANNUELLES	DÉPENSES / ÉNERGIE ANNUELLES
Année 2025 Terrain 173500 Batiment 799000     TOTAL : 972500	Taxes municipales 4159 (2025) Taxes scolaires 554 (2024) TOTAL : 4713	TOTAL : 0

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage :	Air soufflé
Énergie pour le chauffage :	Électricité
Équipement disponible :	Installation aspirateur central
Fondation :	Béton coulé
Foyers-poêles :	Foyer au bois
Garage :	Attaché
Particularités :	Aucun voisin à l'arrière
Revêtements :	Pierre
Sous-sol :	6 pieds et plus
Système d'égouts :	Champ d'épuration
Particularités :	Boisé
Type de fenêtre :	Manivelle

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

INCLUSIONS : Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Four, Foyer extérieur, Aspirateur central, 2x A/C portatifs
EXCLUSIONS : Télé fixé au mur dans le salon, Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse
Vente sans garantie légale : Non